التكنولوجيا التي يحتاجها وكلاء العقارات

يقضي معظم وكلاء العقارات الناجحين قدرًا كبيرًا من وقتهم خارج المكتب ، وهناك مجموعة متنوعة من الأدوات التكنولوجية المتاحة لمساعدتهم على البقاء على اتصال بمكاتبهم وزيادة إنتاجيتهم. يتطلب بيع العقارات من الوكلاء أن يكونوا مستجيبين ويقللوا أوقات الاستجابة لتوفير المعلومات أو مشاركة المستندات المهمة. يمكن لوكلاء العقارات الذين يرغبون في الحصول على ميزة في منافسيهم استخدام التكنولوجيا لمساعدتهم على تسويق أعمالهم وإبرام الصفقات بسرعة.

أجهزة محمولة

أصبحت الهواتف الذكية جهازًا أساسيًا لوكلاء العقارات أثناء التنقل. في مقال لمركز Realtor Technology ، قال السمسار مارك فلافين إن المستهلكين يتوقعون أن يكون وكلاء العقارات متاحين على مدار 24 ساعة في اليوم وأن يستجيبوا لطلبات الحصول على المعلومات في أسرع وقت ممكن. هذا التغيير في سلوك المستهلك يعني أنه بالنسبة للعديد من وكلاء العقارات ، هناك حاجة إلى هاتف ذكي للرد على رسائل البريد الإلكتروني والرسائل النصية ورسائل البريد الصوتي والرسائل الفورية ، وفقًا لما ذكره فلافين. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للوكلاء استخدام الكاميرا المدمجة في هواتفهم الذكية لالتقاط صور أو فيديو للممتلكات وتحميلها على الويب دون الحاجة إلى استخدام جهاز كمبيوتر مكتبي أو كمبيوتر محمول.

التطبيقات

تتوفر العديد من التطبيقات ، خاصة لأجهزة iPhone و Android ، والتي يمكن أن تساعد وكلاء العقارات على أن يكونوا أكثر إنتاجية وتوفير المعلومات لعملائهم. House Hunter ، تطبيق iPhone ، يسمح لوكلاء العقارات بالعمل مع عملائهم للعثور على منزل أحلام العملاء باستخدام نظام تسجيل يصنف المنزل من خلال ميزاته الرئيسية. يمنح التطبيق كل منزل درجة بناءً على التقييمات المخصصة المقدمة من المشتري. تتيح GreatSchools للمستهلكين الوصول إلى رياض الأطفال حتى الصف 12 المناطق التعليمية على الصعيد الوطني ، بما في ذلك تقييمات الآباء ودرجات الاختبار. Houzz ، أحد تطبيقات iPad ، يسهل على المشترين العثور على أفكار للتصميم الداخلي لمنازلهم.

خدمات سحابية

يمكن لوكلاء العقارات المشاركة والتعاون في الملفات والمستندات بسهولة أكبر باستخدام الخدمات التي تستفيد من السحابة. تلغي هذه الخدمات عبر الإنترنت الحاجة إلى إرسال المستندات عبر البريد الإلكتروني ذهابًا وإيابًا أو متاعب أجهزة الفاكس. Dropbox هو تطبيق قابل للتنزيل يقوم ، عند تثبيته على جهاز كمبيوتر ، بتعيين مجلد مشترك جديد داخل سطح مكتب هذا المستخدم. عندما يقوم أحد المستخدمين بإجراء تغيير على أحد المستندات ، فإن أي مستخدم لديه حق الوصول إلى نفس المجلد المشترك سيكون لديه وصول فوري إلى محتويات المجلد المشترك نفسه. يتم تقديم خدمات مماثلة من خلال Box.net و SugarSync. يمكن لوكلاء العقارات أيضًا مشاركة المستندات وتعديلها عبر الإنترنت باستخدام مُحرر مستندات Google ، والذي يوفر أيضًا القدرة على الدردشة في الوقت الفعلي مع أشخاص آخرين يشاهدون ويحررون نفس المستندات.

رموز QR

الاستجابة السريعة ، أو رمز الاستجابة السريعة ، تشبه الرمز الشريطي ، فهي فقط ثنائية الأبعاد ويمكنها تخزين كمية كبيرة من المعلومات. عندما يقوم شخص ما بمسح رمز الاستجابة السريعة باستخدام هاتفه الذكي ، فإنه سيربطه بالمحتوى الموجود على الويب. وفقًا لمقال نشر في أكتوبر 2010 من قبل Tech Savvy Agent ، يمكن لوكلاء العقارات إدخال رموز QR على لافتات العشب وبطاقات العمل والبريد المباشر والنشرات لتوجيه المشترين أو البائعين المحتملين إلى موقع ويب يحتوي على مزيد من المعلومات أو إلى ملفات تعريف الوسائط الاجتماعية الخاصة بهم.